【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】麗寶集團(tuán)旗下麗寶建設(shè)與住都中心於2021年12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運(yùn)圓山站西側(cè)公辦都更案」動土儀式，行政院長蘇貞昌、麗寶集團(tuán)董事長吳寶田、內(nèi)政部長徐國勇、住都中心董事長花敬群、臺灣銀行董事長呂桔誠、住都中心執(zhí)行長黃景茂皆出席動工典禮，此次合作案，共投入近43億元，打造數(shù)位藝術(shù)休閒觀光與樂活宜居的新型態(tài)都更示範(fàn)宅「圓山綠水」新天地，期盼能夠帶動北大同區(qū)的整體發(fā)展。
 
對於住都中心第一個(gè)公辦都更案，行政院長蘇貞昌表示，這是一個(gè)創(chuàng)造五贏，政府和民間，中央和地方合作的新典範(fàn)，院長表示，「第一贏，把原本舊老的聚落，為未來建立希望樹立典範(fàn)，國家的政策贏了；第二贏，人民贏了，舊老的聚落，原來沒有充分利用，透過許多部門計(jì)畫，以舊換新，充分利用土地價(jià)值，對老建築保存做努力，因此人民獲得充分的利用；第三贏，臺北市政府贏，因?yàn)槭懈?，有效益，稅收增加；第四贏，最重要要感謝麗寶集團(tuán)，投資的建商也贏了，用最大的苦工與原住居民溝通，同時(shí)發(fā)揮建築專業(yè)，飯店?duì)I運(yùn)又是一件不容易的事情，透過跟政府合作，同時(shí)看到希望，希望因?yàn)榇舜嘻悓毜某晒?，全國的建商都可以同步與政府一起努力，政府與人民都可以贏更多；第五贏，整個(gè)合作案效益很高，一年內(nèi)就完成重整，公立有很多地，請財(cái)政部營建署，從公有資產(chǎn)盤整到都市計(jì)畫的程序，到銀行注入資金，都可以藉由這樣一件一件的做好，五方面都贏就是國家贏、人民贏、民間贏?！?br />  
而透過綠建築基本內(nèi)涵的「生態(tài)、節(jié)能、減廢、健康」條件，麗寶集團(tuán)打造出符合具備亞熱帶建築節(jié)能特色的黃金級綠建築。麗寶集團(tuán)董事長吳寶田表示：「在「連商成市、連居成園」的概念下，麗寶規(guī)劃了兩區(qū)分別為地上10層及11層，北側(cè)209戶、南側(cè)8戶，地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業(yè)空間及住宅大樓。希望能達(dá)成社區(qū)共生、永續(xù)綠能、都市公共設(shè)施改善、塑造城市人文藝術(shù)新天地等企業(yè)責(zé)任，藉此帶動大同區(qū)都市再生，並創(chuàng)造更多在地就業(yè)機(jī)會?！蛊渲校Ｈ荽箫埖陥A山店，規(guī)畫兩個(gè)區(qū)域，期望能滿足不同族群的住宿需求，一區(qū)為福容大飯店圓山旗艦店，共200間客房，地點(diǎn)便捷適合商務(wù)住宿，打造戶外泳池及多項(xiàng)親子設(shè)施，適合親子一同出遊旅行，輕鬆安排城市裡的度假之旅；另一區(qū)則為福容青年旅館品牌-美棧，預(yù)計(jì)規(guī)畫40間客房，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、交通便利，是背包客與年輕族群的住宿首選。
 
「圓山綠水」新天地鄰近捷運(yùn)圓山站、花博公園、臺北數(shù)位產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，藝術(shù)人文薈萃，更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)。麗寶集團(tuán)對於藝術(shù)與文化資產(chǎn)的重視，也在此次的合作上特別重視；針對北側(cè)B區(qū)大樓旁的臺鐵舊宿舍日式建築，也特別規(guī)劃經(jīng)費(fèi)協(xié)助修繕，致力保留地方歷史資產(chǎn)。
 
麗寶集團(tuán)近年來以社會責(zé)任企業(yè)體系發(fā)展，結(jié)合地方與公部門雙方加成的力量，以基地為同心圓的中心，希望串連周邊的產(chǎn)業(yè)結(jié)合發(fā)展，再度啟動北大同周邊紋理脈絡(luò)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全案預(yù)計(jì)於2025年完工！